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IE-1113


Villenwohnung in Kreuth

Lage Kreuth-Enterbach
Objektart Dachgeschoßwohnung
Baujahr 1980
Wohnfläche ca. 177 m²
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Energie EA V, 71 kWh(m²*a), B, 1980, Gas
Objekt-ID CF-1113
Miete 1.800,00 €
Betriebskosten 350,00 €


Objektbeschreibung

Außergewöhnlich: eine Wohnung zur Miete in einer Villa. Einzigartig: die luxuriöse Ausstattung der 177 m². Besonders für Kreuth: man genießt den ganzen Tag Sonne. Abgesehen vom Marmor präsentiert sich die Wohnung im bayerischen Stil, also mit hochwertigen Schreinereinbauten und Eichendielen.
Es gibt drei Zimmer (um Ihre Frau zu überzeugen, zeigen Sie ihr einfach die Ankleide), zwei Balkone (Blick auf den Leonhardstein) und zwei Bäder (eigentlich Bad und Wellnesstempel).

Durchs schmiedeeiserne Tor fährt man vor, man hat seinen eigenen Eingang und die eigene Garage.

Wen die Küche kalt lässt, kriegt vom Gasthof Hagn um die Ecke den ziemlich weltbesten Schweinsbraten kredenzt. Von hier radelt man direkt auf die besten Bike-Trails, wedelt gleich vom Hirschberg oder startet sofort in die schönste Loipe des Tegernseer Tals. Zum Norden raus spielt Real Fußball. Nein, nicht Madrid - der FC Real Kreuth!

Ihr Herz schlägt bereits höher?

Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 08022 - 187800.


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Kreuth, nahe der Gemeinde Rottach - Egern.

Kreuth ist die südlichste Gemeinde im Tegernseer Tal und erstreckt sich mit 17 Ortsteilen vom Ufer des Tegernsees bis tief hinein in die Berge. Die altbayerische Kulturlandschaft bietet alles, was man zum Regenerieren und Erholen braucht. Etwa 720m über dem Meer gelegen, verfügt die Ferienregion über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Wegen dieser einzigartigen Kombination aus bayerischer Gemütlichkeit, dem breiten sportlichen und kulturellen Angebot und der landschaftlichen Kulisse erfreut sich wird Kreuth größter Beliebtheit.

Gleichzeitig bietet das Tegernseer Tal mit seinen fünf Gemeinden eine moderne Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an die Landeshauptstadt München und den Flughafen Erding. Nur einen kleiner Schwung entfernt über den Achenpass ist man auch schon bei den österreichischen Nachbarn.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten findet man in nächster Umgebung.
Ein paar Fahrradminuten entfernt, befinden Sie sich bereits in Rottach-Egern oder an den Weissach-Auen.


Ihre Ansprechpartnerin

Constanze Füsser
Geschäftsführerin
T +49 8022/187 80-0
c.fuesser@fuesser-immobilien.com