Bewusster lässt sich ein Haus wohl nicht planen, nachhaltiger kaum bauen. Dem Niedrigenergiehaus gelingt es mühelos, eine vorbildliche Bauweise und komfortables Wohlfühlen ganz selbstverständlich in Einklang zu bringen. Beispiel? Bitteschön: fantastische Energieeffizienz von 7,2 und Hirschberg-Blick aus der Badewanne.

In Expertenkreisen und unter Architekten ist das Haus weithin bekannt. Es wurde ausgezeichnet und in Fachpublikationen als „wegweisend“ gepriesen. Etwa für die gelungene Verbindung von Modernem und Traditionellem, für die ökologisch-nachhaltige Bauweise, das einmalige Raumerlebnis und dafür, wie es sich in die Landschaft fügt.

Man sieht, fühlt und erahnt, dass vom Eigentümer alles durchdacht wurde und einem Plan folgt. Der Architekt entwirft das „Haus in den Bergen“ mit zwei Stockwerken. 2011 wird es gebaut – ohne Verbundstoffe. Was schon vor zwei Jahrhunderten funktionierte, sorgt auch in diesem atmungsaktiven Haus für ideales Raumklima: Wärme speichernde und kühlende Vollziegel, Fassade aus unbehandelter Lärche und Holzwolle, im Inneren Kalkputz. Die Holz-Alufenster sind dreifach verglast, Fußboden- und Wandheizungen werden über eine Erdwärmepumpe versorgt, die Photovoltaikanlage mit 19,5 KW-Speicher ist von 2023.

Nur noch eine Zahl dazu, wie vortrefflich das Haus aufgestellt ist, dann belassen wir es dabei: Die gesamten Betriebskosten, inkl. Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherung, Heizkosten – alles, was ein Haus so kostet, ist mit monatlichen 200 € abgegolten.

Offenheit gestaltet die 217 m² Wohnfläche, ermöglicht die gewünschte Kommunikation und das raumübergreifende Miteinander. Ebenso charakteristisch sind die klaren Linien, uns gefällt das Lichtkonzept, die Transparenz und auch die vielen Sichtachsen sind etwas Besonderes. Die Höhe der Räume und Fenster rahmen das Panorama auf die umliegenden Berge und geben von überall den Blick frei auf die Gipfel. Reiner Zufall? Genau so gewollt.

Wer vorne eintritt durchschaut das Erdgeschoss und entdeckt an seinem Ende Grün. Der Wohn- und Essbereich mit Küche streckt sich über die Länge des Hauses, nach oben öffnet sich der Raum zur nächsten Etage. Dort, im Obergeschoss, kommt man auf den Balkon und in die zwei Schlafzimmer. Die Lounge lässt sich bei Bedarf so problemlos wie schnell zum dritten Zimmer umbauen. Zum großen Bad (mit Wäscheabwurf) gibt es ein separates WC.

Das renovierte Nebengebäude mit Garage, Wallbox und Vorratsraum stammt ursprünglich aus den 60ern. Es hält mehr Platz bereit als jeder Keller und gewährt in der separaten Einliegerwohnung Gästen umfangreicheren Komfort. Der pflegeleichte Garten misst 899 m², macht keine Mühe und auch deshalb viel Freude. Die Kräuter wachsen direkt vor der Küche. Wer möchte, folgt dem Lauf der Sonne über mehrere Terrassen.

Dieses Haus ist ein Vermächtnis.
Wenn es weiterhin bewusst und wertschätzend belebt wird, erfüllt es auch zukünftig seine Bestimmung.