Prächtige Wohnung mit 160 m² in der ruhi­gen Prinz-Ludwig-Straße, in Flanier­weite zur Pinakothek. In der welt­berühm­ten Münchner Gemälde­ga­le­rie hinge diese Woh­nung bei den großen Meistern.

Das imposant-elegante Entree des Gebäu­des geleitet ins Hoch­par­terre. Die Woh­nung wurde 2011 kern­saniert. Sie hat ins­gesamt vier Zim­mer, ist mit Fuß­boden­hei­zung aus­ge­stat­tet und sehr hoch­wer­tig gestaltet. Man wan­delt auf dunk­lem Eich­holz­par­kett, das im Fisch­grät ver­legt ist und betritt die Räume durch Flügeltüren.

Die Decken präsentieren ihren Stuck in klassi­scher Altbau-Höhe. An jedes der zwei Schlaf­zimmer schließt sich ein Bad an. Den Stil des Master­bads prä­gen Pozzi Ginori und eine impo­sante Devon & Devon Badewanne.

Vom Wohnbereich geht es in das Esszimmer, danach in die geschrei­nerte Küche. Sollte dort kuli­na­risch etwas miss­lingen, liegt es kaum an den ein­ge­bau­ten Gerä­ten – die machen keine Fehler. Die Küche und das Ess­zim­mer, ein Schlaf­zim­mer und ein Bad sind nach Süden aus­ge­rich­tet und mit elektri­schen Jalou­sien aus­ge­stattet. Über eine Wendel­treppe erreicht man den 40 m² gro­ßen Abstell- und Wirt­schafts­raum im Untergeschoss.

Wenn Sie Ihr Kfz parken möchten fährt der Stellplatz gen Him­mel, ansons­ten wächst da Gras drüber.

Eine im besten Sinne charakteristische Maxvorstadt-Woh­nung. Wie ein aus­ge­zeich­ne­tes Gemälde ist so eine Woh­nung rar und begehrt, steht aber eigent­lich nie zum Verkauf. Eigentlich…