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CF-1182


VERKAUFT
Grundstück in Brannenburg

Lage Brannenburg
Objektart Baugrundstück
Grundstück ca. 1.754 m²
Bebaubar gemäß B-Plan
Bebaubar mit 2 Baukörpern
Objektart EFH oder DHH
Objekt-ID CF-1182
Besonderheit schöner Bergblick


Objektbeschreibung

Wir nehmen Sie mit auf eine rechteckige, große Wiese in Brannenburg, nahe Rosenheim.

Der qualifizierte Bebauungsplan macht aus den 1.754 m² ein perfekt geschnittenes Baugrundstück mit Bergblick und – da gen Süden ausgerichtet – mit der Aussicht auf sonnenerfüllte Tage.

Die Bebaubarkeit ist also genehmigt und gesichert.

Einfamilienhaus oder Doppelhaus – realisiert werden können bis zu zwei Gebäude mit je 140 m² Grundfläche, zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Die mögliche Wohnfläche je Einheit summiert sich so auf ca. 290 m².

Im Grundbuch präsentiert sich das Grundstück erfreulich weiß, ohne
Belastungen oder Beschränkungen. Die Teilbarkeit des Grundstücks wäre möglich.


Lage

Das Grundstück liegt im Luftkurort Brannenburg.
Wir glauben der Ort und die Lage des Grundstücks passen für Familien und für jene, die im Einzugsgebiet Rosenheim arbeiten und sich etwas mehr Natur wünschen. Raubling wäre nicht weit, nach München sind es 70 km.

Von Brannenburg geht’s über die Berge nach Fischbachau. Die nahe A8 verkürzt den Weg nach Salzburg, auf der A93 ist man schnell im 22 km nahen Kufstein.

Die Gemeinde verfügt über eine gewachsene, attraktive Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Wirtshäuser, Banken und Ärzte, Kindergarten und Schulen für jede Alter. Eines der bekanntesten Ausflugsziele ist der 1.838 m hohe Wendelstein, der sich ganz entspannt mit der Zahnradbahn erklimmen lässt.

Neben dem Hausberg Wendelstein schätzen Wintersportler auch die nahen Skigebiete Sudelfeld und Hocheck.


Ihr Ansprechpartner

Constanze Füsser
Geschäftsführerin
T 08022/187 800
c.fuesser@fuesser-immobilien.com