Diese Immobilie vereint zwei Vorzüge, die wir hieram See
immer seltener anbieten können: ruhigeZentrums-Lage und
Zweitwohnsitz-Option. Der attraktive Preis spiegelt wider,
was die Wohnung heute ist – nicht, was sie werden kann.

Das Haus stammt von 1972, die Wohnung wurde 2000
modernisiert. Die Substanz ist solide, der Grundriss gut,
die Terrasse mit Blick auf den Wallberg ein echter Treffer.
Für Tegernsee-Fans und Rottach-Liebhaber kann das die
perfekte Ferienwohnung werden (wenn sie es nicht schon
ist).

Wer möchte, darf sofort einziehen. Es ist alles da und
in gepflegtem Zustand. Wer das Ambiente moderner
gestalten mag, der schafft sich damit ein kleines
Schmuckstück mitten im schönsten Ort am Tegernsee.

So schaut´s aus: komfortables Erdgeschoss, 112 m²
Wohnfläche, drei Zimmer, Bad und Küche. Eine weitläufige
Südterrasse mit Markise und Bergblick, der große
Gartenanteil, die geräumige Garage (auch ein SUV parkt
problemlos), ein stattlicher Kachelofen im Wohnzimmer,
dazu zwei Kellerabteile mit viel Stauraum.

Ideal für Zwei. Passt auch mit Übernachtungsgästen.
Und jeder erzählt: Von hier aus gehört einem Rottach!