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CF-1040


VERKAUFT- Altbauwohnung in Haidhausen

Lage München- Haidhausen
Objektart Altbauwohnung
Zimmer 2,5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1 + Gäste-WC
Wohnfläche ca. 82 m²
Baujahr 1937, saniert 2001
Energie 66 kWh(m²*a), E, Gas, 1990
Objekt-ID CF-1040
Kaufpreis 715.000,00 €
Kaufpreis TG 25.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Eine klassisch-schöne 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in der Prinzregentenstraße. Mit dieser Adresse ist auch gleich die Frage der Lage beantwortet: perfekt.

Zur Wohnung im zweiten Stock geht es durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug.
Der große Flur führt in zweieinhalb Zimmer. Das Parkett ist so wie man es sich wünscht, die hohen Decken finden wir klasse. In der Wohnküche ist ausreichend Platz für einen großen Tisch. Zu Ihrem Balkon sagt man weiter im Süden auch Loggia.

Das Gebäude stammt von 1937 und wurde im Jahre 2001 kernsaniert.

Der große Innenhof ist kein herkömmlicher, sondern ein kleiner Park mit Bäumen, Buchenhecken und eine wahre - Achtung, jetzt wird´s pathetisch - Oase der Erholung.

Ihr Stellplatz in der Tiefgarage ist großzügig bemessen. Vom unterirdisch verlaufenden Stadtring kriegt man nichts mit. Und kaum auf`s Radl gestiegen, ist der Friedensengel erreicht.

Wem wir diese schöne Altbauwohnung in toller Lage besonders ans Herz legen?
Na zum Beispiel einem Paar und jedem Single.

Wir freuen uns auf Ihre Mail oder einen Anruf: 08022-187800


Lage

Sie sind in nur ca. 10 Minuten am Friedensengel und der Isar. Auch das
Prinzregententheater, Prinzregentenfreibad & Eisstadium sowie die U-Bahnstation Prinzregentenplatz sind nur gut 5 Gehminuten entfernt.
Die unmittelbare Nähe zum Mittleren Ring bietet auch günstige Anbindung an alle Autobahnen. Und München´s Franz-Josef-Strauss Flughafen ist somit z.B. in 30 Minuten erreichbar.
Zahlreiche gute und trendy Restaurants und Bars liegen ringsum die Wohnung. Egal ob indisch, italienisch, chinesisch, griechisch oder japanisch – Sie finden nach was Ihnen der Sinn ist.

Das griechische Trend-Restaurant Paros in der Kirchenstrasse oder das Cafe Wiener Platz sind auch in nur 15 Minuten zu Fuss erreichbar.

Auch viele Einkaufensmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Gehnähe zur Wohnung.

Das „Einstein“ Center ist in nur ca 2 Minuten zu erreichen, dort finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Auch der Feinkost Käfer kann in knappen 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.


Ihre Ansprechpartnerin

Constanze Füsser
Geschäftsführerin
T +49 8022/187 80-0
c.fuesser@fuesser-immobilien.com