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CF-1055


VERKAUFT - Gartenwohnung in München-Freimann

Lage München-Freimann
Objektart 4-Zimmer-Gartenwohnung
Baujahr 1997, saniert 2013
Gartenfläche ca. 335 m²
Wohnfläche ca. 135 m²
Zimmer 4
Befeuerung Öl, Zentralheizung
Garage 1
Energie 136,5 kWh (m²*a)
Objekt-ID CF-1055
Kaufpreis 969.000 €
Provision 3,57% inkl. USt.


Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung misst insgesamt 135 m² und bietet vier Zimmer, von denen man drei als Schlafzimmer nutzen kann. Sie ist klar, sehr hell, hochwertig ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Einfach schönes Wohnen.

Los geht´s in der Küche. Die hat was - nämlich so ziemlich alles: Apothekerschrank, Weinkühlschrank, Induktionskochfeld und diese neue Abzugshaube, die Dunst von der Seite verschwinden lässt. Die Wohnküche ist also top eingerichtet, modern und so einladend, dass man direkt mit einem frischen Kaffee an den Küchenblock sitzen und Einkaufszettel schreiben möchte.

Vom Wohn- und Essbereich kann man den Jahreszeiten im großen Garten (335 m²) zuschauen und direkt auf die Holzterrasse umziehen. Das Sonnensegeltuch spendet im langen Lauf der Sonne Schatten und reagiert vollautomatisch bei Wind und Wetter.

Im Erdgeschoß spielen die Kinder in den zwei Kinderzimmern, das Badezimmer mit großer Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Im Souterrain empfängt Sie mehr Tageslicht als in mancher Obergeschoß-Wohnung. Hier liegt das Master Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad ensuite. Die Bäder sind komplett saniert und strahlen mit Rainshowerdusche und wunderschönem Pandomo-Boden viel Wohlfühl-Atmosphäre aus.
Für die Einbauschränke im Ankleidezimmer hat der Schreiner Maß genommen.

Was gibt es noch zu erwähnen? Die separate Garage, die Waschküche und den Abstellraum im Souterrain.

Ihnen gefällt, was Sie lesen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.



Lage

Noch etwas zur Lage der Immobilie? Gerne!

Die Wohnung liegt in München-Freimann, im Norden der Stadt.

In zehn Minuten flaniert man im ursprünglichen Teil des Englischen Gartens, der mit dem Eisbach, einem großen Tennisareal und Natur pur verwöhnt.

Wem der Sinn nach einer Mass und unterhaltsamer Geselligkeit steht, radelt in sieben Minuten zum Aumeister-Biergarten. Mit dem Auto ist man gleich auf dem mittleren Ring, und bis zum Marienplatz gibt es für Fahrradfahrer nur eine Ampel und am Flughafen sind Sie in flotten 15 Minuten.

Trotz der idealen Verkehrsanbindung - ganz offen und ehrlich: Wir saßen im schönen Garten mit Apfelbaum und Gartenhäuschen und waren begeistert, wie idyllisch es sich hier entspannen lässt.

Interessiert an einer Besichtigung und neugierig auf das Probesitzen im Garten?

Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren unter 08022 – 187 800.

Herzliche Grüsse
Constanze & Christian Füsser


Ihre Ansprechpartner

Constanze & Christian Füsser
Inhaber
T +49 8022/187 80-0
c.fuesser@fuesser-immobilien.com