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DesignEnsemble in Hauserdörfl

Lage Waakirchen/Hauserdörfl
Objektart zwei Doppelhaushälften
Grundstück ca. 220 m² pro Haus
Wohnfläche ab ca. 163 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Energie EA-B, A+, 15,4 kWh(m²*a), Strom, Luftwärmepumpe, 2024
Kaufpreis ab 1.980.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. USt.
Objekt-ID CF-1263 + CF-1265
Exposé

Bewusst, ehrlich, authentisch. So umschreibt Architekt Sebastian Beham aus dem bayerischen Dietramszell die Seele seiner Architektur. Detailverliebt und tiefgründig – ja. Effekthascherei und Oberflächlichkeit – lieber nicht. Zeitlos? Unbedingt. Beauftragt von Interieur-Designerin Katharina Kamm hat Sebastian Beham jetzt im Tegernseer Tal zwei besondere Lebensräume entworfen.

Zwei moderne Haushälften, die mit individuellem Freiraum und der Privatheit, den die Häuser bieten, überzeugen. Form und Ausdruck der Gebäude vermitteln ein kosmopolitisches Lebensgefühl und dokumentieren das Bewusstsein für die Umgebung, in der man lebt.
Innen und außen gehen ineinander über, wachsen zusammen und erweitern so den Wohnraum.

Das Draußen ist drinnen erlebbar.

Beschauliche Natur, grüne Wiesen, freier Blick auf den Wallberg, erbauliche Ruhe. Wem mal nach Trubel ist, flaniert in fünf Minuten am Tegernsee. In einer halben Stunde beklatschen sie Weltstars in der Münchner Oper. Hier an diesem Ort lebt man alle Vorzüge des Tegernseer Tals.


Lage

Die Gemeinde Waakirchen liegt im Landkreis Miesbach, zwischen Tegernsee und Bad Tölz. Waakirchen ist bayerisches Oberland pur, so mit blau-weißer Lebensqualität, Tracht und dörflicher Gemeinschaft.

Man lebt hier im entspannten Outback, nah am Tegernsee und weit vom Stau. Wer ins Hoppebräu einkehrt, bekommt „handgmachts Bier“ ausgeschenkt, das im gemütlichen Biergarten mit Blick auf das Voralpenland nochmal so gut schmeckt.

Es gibt urige Gaststätten, den Bio-Obstladen und einen Bauernhof, der einlädt sein Gemüse selbst zu ernten.
Kindergarten, Grundschule und ein Standesamt (kennen wir aus eigener Erfahrung).

Und auch auf diese Fragen ist unsere Antwort ja: Apotheke, Supermarkt, nahe Tennisplätze?

Wer muss oder mag, schafft´s in 30 Minuten nach München.


Ihr Ansprechpartner

Constanze Füsser
Geschäftsführerin
T 08022 187 800
office@fuesser-immobilien.com

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