Die Größe von 1.800 m² ist schon mal ein Wort. Die Lage macht das Grundstück besonders attraktiv: im Süden von Tegernsee, an der Rottach und in der Sonne. Zur Ostseite grenzt es an einen denkmalgeschützten Hof, nach vorne hat man die Wahl zwischen plätscherndem Bach und freier Sicht auf die Berge oder gurgelnder Rottach und unverbautem Blick ins Grün. Von hier geht alles zu Fuß oder fahrend mit dem Rad. Grundschulen unterrichten in Rottach und Tegernsee.

Es wird noch besser. Dank der vorliegenden Baugenehmigung darf man sofort loslegen und kann direkt mit dem Bauen beginnen. Wenn Sie völlig zurecht denken „Braucht halt noch einen Plan“, dann kommen wir zum allerbesten: Architekt Andreas Erlacher hat schon etwas vorbereitet, nämlich die komplette Planung für ein Haus. DER Andreas Erlacher? Ja, er. Wer sich bei uns in der Region für modernes und durchdachtes Bauen interessiert, begeistert sich früher und später für Erlachers Architektur. Für diesen Entwurf hat er 300 m² Wohnfläche (Terrassen noch nicht mitgezählt), 190 m² Nutzfläche und die Doppelgarage mit überdachtem Freisitz gestaltet.

Für wen passt solch ein Paket mit Grundstück, dieser Lage, Baugenehmigung und Planung nicht? Fällt uns niemand ein. Zweitwohnsitz wäre nämlich auch möglich.