Lage | Gmund am Tegernsee |
Objektart | Grundstück mit Altbestand |
Grundstück | ca. 1.575 m² |
Wohnfläche Bestand | ca. 264 m² |
Nutzfläche | ca. 115 m² |
Baujahr Bestand | 1970 |
Bebaubarkeit | EFH möglich, Bau von 2 EFH in Prüfung |
Kaufpreis | Verkauft |
Provision | 3,57 % inkl. USt. vom Käufer |
Objekt-ID | CF-1282 |
Am Tegernsee gibt es bezaubernde Flecken in außergewöhnlichen Lagen. Aber nur selten stehen solche attraktiven Grundstücke zum Verkauf. Wir können Ihnen eines anbieten.
Es liegt erhöht im Herzen von Gmund und schenkt den zukünftigen Besitzern eine schöne Aussicht auf die Berge.
Der aktuelle Altbestand hat ca. 280 m² Wohnfläche. Der Neubau eines Einfamilienhauses steht nichts im Wege. Auch denkbar, zwei kleine Häuser mit einer gemeinsamen Zufahrt.
Das Grundstück liegt in einer Anliegerstraße, nur wenige Minuten zum See oder ins Zentrum. So wird’s noch bildhafter: von hier ans Wasser ist es so nah, dass Sie das Stand-Up Paddle schultern und problemlos ans Ufer tragen können. Ein Auto braucht es zur Erledigung der täglichen Dinge nicht. Für die kurzen Wege und „ich hol mal schnell“-Entfernungen reicht das Fahrrad völlig aus.
Die Nachbarschaft drumherum ist charmant, die Einfamilienhäuser sind hübsch, das Grün und die Bäume wie man es sich wünscht. Grundschule, Realschule und Kindergarten gibt es im Ort, das Gymnasium im benachbarten Tegernsee.
Klingt prima? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
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Constanze Füsser
Geschäftsführerin
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