Groß­zügig konzipiert, hoch­wertig aus­gestat­tet und zum 1. Mai bereit fürs Ein­ziehen, Ein­rich­ten und Wohl­fühlen. Während die Kinder unbe­schwert im Ober­ge­schoss toben können, genießen die Eltern im Dach­geschoss ihre Dach­ter­rasse und eine frei­stehende Bade­wanne.

Es gibt viel Raum für schönes Wohnen und aus­gesuchte High­lights, die das Leben in diesem neu­gebauten Zuhause noch ange­nehmer machen. Kompro­misslos-schwäbisch sparen werden Sie bei den Energie­kosten, denn das KfW-Effi­zienz­haus-55 er­füllt höch­ste energetische Anfor­der­ungen und kommt mit einem ver­schwin­dend niedrigen Energie­bedarf aus. Den wiederum liefert Ihnen die Luftwärmepumpe.

Die DHH-Kurz­fassung: 170 m² Wohn­fläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, offener Kamin, Dach­ter­rasse für Mama und Papa.

Fürs Aus­führ­liche beginnen wir im 3. Stock, dem Dach­ge­schoss. Großes Schlaf­zimmer, Ankleide­raum, Bad mit WC, Dusche und Natur­stein-Wasch­becken, ovaler Bade­wanne und den schönen, großen Flie­sen. Die Gaube macht hell und schenkt Licht, die Dach­ter­rasse macht glück­lich und schenkt besondere Momente.

Jetzt ins Ober­ge­schoss, möglicher­weise das Kinder­reich. Zwei Zim­mer, voll hell, das Kinder­bad mit Dusche, WC und Wasch­becken. Der Wäsche­abwurf vom DG bis in den Kel­ler macht auch hier halt. Kleines Home­office, dazu ein nütz­licher Ab­stell­raum. Wird span­nend: welches Kind darf ins Zim­mer mit dem Balkon ziehen?

Dann zum Erd­ge­schoss. Ein­gangs­bereich mit viel Platz, Gäste-WC, Wohn­bereich mit offener, ziemlich cooler Küche und offenem, ziemlich coolem Kamin. Von hier geht´s in den kleinen, ca. 260 m² großen Garten. Geplant hat den DER Garten­bauer aus Lenggries (den wir auch gerne in Tegern­see hätten).

Für uns hätten wir das Haus ziem­lich genauso geplant. Drei­fach ver­glaste Fenster, Eichen­dielen und Fuß­boden­heizung im ganzen Haus (sogar im Hobby­raum), elektrische Roll­läden, von jeder Etage zugäng­licher Wäsche­abwurf und noch ein ziem­lich prak­tischer Gimmick: im EG und DG lässt sich per Schal­ter der Strom im ganzen Haus aus­machen.

Noch kurz ins Unter­geschoss, den Kel­ler. In der Wasch­küche kommt über den Abwurf und aus dem ganzen Haus an, was sau­ber werden soll. Zu­sätz­lich gibt es einen Vor­rats-, einen Technik- und einen Hobby­raum – genau, der mit den Eichen­dielen.

Was ist draußen wichtig? Parken kann man in der Garage und auf dem Stell­platz.