Kontakt Impressum - Datenschutz

CF-1048_23


Kapitalanlage in Gmund

Lage Gmund am Tegernsee
Etage Erdgeschoss
Nutzfläche ca. 203 m²
Energieausweis EA-B 46,5 kWh (m²*a), A, Pellets
Parken Tiefgaragenplatz
Kaufpreis 965.000,00 €
Kaufpreis TG-Stellplatz 25.000,00 €
Provision 3 % zzgl. USt.


Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten im Zentrum von Gmund

Das Neubauprojekt im Zentrum von Gmund mit fünf Gewerbeeinheiten und 22 Wohnungen von 25 bis 125 m², mit Tiefgarage und Aufzug steht nun kurz vor der Fertigstellung.

Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im Haus Nord.

Nach ein paar Schritten hört man den Tegernsee ans Ufer plätschern. Es locken zwei Seebäder, die nur einen Kopfsprung entfernt sind. Die Schifffahrt legt praktisch vor Ihrer Küche ab, und dem italienischsten Italiener können Sie Ihre Pizza-Bestellung durchs Fenster zurufen. Hier arbeitet es sich weder verschlafen noch versnobt, vielmehr unaufgeregt und bodenständig, ziemlich entspannt und … na eben ViVACE, lebendig. Kennen Sie Napoli? Bene - so fühlt es sich an, isse nur inne Gmund.

Mobil ohne Stau
Die BOB-Bahn fährt gleich um die Ecke los, und auch mit dem Auto ist man schnell aus dem Tal, fix in München und ebenso geschwind wieder zurück?

Wir suchen für die dargestellte Gewerbeeinheit einen Kapitalanleger. Die Einheit ist langfristig an ein heimisches Unternehmen vermietet.
Ärzte praktizieren in der nächsten Umgebung, die Einkaufsmöglichkeiten versprechen einen regen Kundenverkehr und die zahlreichen Parkplätze ermöglichen den Kunden auch ein zeitsparenden Einkauf.


Lage


Ihre Ansprechpartnerin

Constanze Füsser
Geschäftsführerin
T +49 8022/187 80-0
c.fuesser@fuesser-immobilien.com