CF-1048_23
Lage | Gmund am Tegernsee |
Etage | Erdgeschoss |
Nutzfläche | ca. 203 m² |
Energieausweis | EA-B 46,5 kWh (m²*a), A, Pellets |
Parken | Tiefgaragenplatz |
Kaufpreis | gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten. |
Provision | 3,57 % inkl. USt. |
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im Zentrum von Gmund. Der Mietvertrag läuft weitere 5 Jahre. Details zum Mietvertrag etc. erfahren Sie gerne auf Anfrage.
Das 2019 erbaute Ensemble aus 22 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten liegt im Zentrum von Gmund.
Nach ein paar Schritten hört man den Tegernsee ans Ufer plätschern. Es locken zwei Seebäder, die nur einen Kopfsprung entfernt sind. Die Schifffahrt legt praktisch vor Ihrer Küche ab, und dem italienischsten Italiener können Sie Ihre Pizza-Bestellung durchs Fenster zurufen. Hier lebt es sich weder verschlafen noch versnobt, vielmehr unaufgeregt und bodenständig, ziemlich entspannt und … na eben ViVACE, lebendig. Kennen Sie Napoli? Bene - so fühlt es sich an, isse nur inne Gmund.
Mobil ohne Stau
Die BOB-Bahn fährt gleich um die Ecke los, und auch mit dem Auto ist man schnell aus dem Tal, fix in München und ebenso geschwind wieder zurück?
Wir suchen für die dargestellte Gewerbeeinheit einen Kapitalanleger. Die Einheit ist langfristig an ein heimisches Unternehmen vermietet.
Ärzte praktizieren in der nächsten Umgebung, die Einkaufsmöglichkeiten versprechen einen regen Kundenverkehr und die zahlreichen Parkplätze ermöglichen den Kunden auch ein zeitsparenden Einkauf.