| Lage | München Pasing |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche | 495 m² |
| Wohnungen | 7 |
| Tiefgaragen | 7 |
| Baujahr | Neubau |
| Energie | EA-B, 55 kW(m²*a), B, 2022, Wärmepumpe |
| Status | Verkauft |
Modern-elegantes Neubauprojekt mit nur sieben Eigentumswohnungen, ideal gelegen im lebhaften Stadtteil des Münchner Westens.
Pasinger7 = 3+3+1 on top
Unser aktuelles Neubauprojekt entsteht in Pasing: drei Wohnungen im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss und on top ein Penthouse-Traum mit umlaufender Dachterrasse.
Alle Wohnungen wurden barrierefrei geplant und mit schicker Küche, schönem Eichenparkett und mit tollem Bad mit Fenster konzipiert. Man läuft durch hohe Türen, wandelt unter grandiosen Decken, genießt im Erdgeschoss seine Terrasse(n) und im Obergeschoss den eigenen Balkon oder die überdachte Wintergarten-Variante, eine Loggia.
Die sechs 2-Zimmer-Appartements sind mit Wohnflächen von 44–79 m² entworfen. Zwei der EG-Wohnungen bieten zudem einen separaten Hobbyraum mit Tageslicht und Parkett (ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Fitnessraum).
Wer gerne den Überblick behält, Weitsicht schätzt und sich den ganzen Tag lichte Momente wünscht, für den kommt jetzt das Höchste: die Penthouse-Wohnung. 122 m², zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, Kamin und Decken, die kurz unterm Himmel enden. Auf der umlaufenden Dachterrasse (ca. 60 m²) lässt sich mit der Sonne Hase und Igel spielen.
Der Aufzug bringt Sie stufenlos ganz nach oben und direkt in die größte Wohnung des Neubauprojekts.
Stellplätze für alle gibt’s in der Tiefgarage, inklusive Ladestation für die E-Mobilität und mit Platz fürs Radl und den Kinderwagen. Übrigens gehört das Grundstück neben Pasinger7 der Stadt. Warum wir das erwähnen? Weil so viel Freiraum in der Nachbarschaft etwas Tolles, aber in München eher ungewöhnlich ist.
Ebenso unüblich für diesen Stadtteil der Landeshauptstadt: ein Neubauprojekt mit solch großer Individualität bei den Grundrissen und einer Begrenzung auf lediglich sieben Wohneinheiten. Das verleiht dem Haus den Charme und das Lebensgefühl einer kleinen, feinen Wohngemeinschaft.
Die Baugenehmigung ist erteilt, die Arbeiten beginnen jetzt.
Eine Wohnung wäre Ihnen als Kapitalanlage zu klein? Dann sichern Sie sich doch das ganze Paket – als Mehrfamilienhaus und attraktives Ensemble für sieben Parteien.
Illertissen, bayerisch-schwäbisch sozialisiert, zählt 18.000 Einwohner. Der Neubau liegt im beschaulichen Ortsteil Au, dem schönsten von Illertissen. Nicht umsonst bezeichnet man diese Wohngegend als „Beverly Hills vom Illertal“.
Idyllische Nachbarschaft, viele Einfamilienhäuser. Zum Kindergarten und in die Grundschule kann man mit den Jüngsten zu Fuß laufen – falls die nicht im kleinen Bauernhof nebenan gerade Kälbchen und Hasen streicheln müssen. In die Realschule oder zum Gymnasium nach Illertissen radelt es sich problemlos.
Man lebt in Nähe der Illerauen, die einen am Wasser und im Wald von hier direkt bis ins Allgäu begleiten. Allein dieses Naturschutzgebiet wäre ein Grund, hierher zu ziehen. Außerdem gibt´s in der Umgebung Baggerseen, ein Schwimmbad und gefühlt mehr Tennisplätze als in Wimbledon. In Memmingen ist man in 30 Minuten, nach Ulm braucht es gerade mal eine halbe Stunde.
Pasinger7 wird ab diesem Sommer in der Weinbergerstraße 61 gebaut. Man wohnt dort beim Stadtpark, unweit vom Klinikum München-West und in der richtigen Nähe zum Campus Pasing der Hochschule München. Zum Bahnhof Pasing tritt man drei Mal in die Pedale oder geht fünf Minuten zu Fuß. Von dort kommen Sie dann gut weg und überall hin – mit dem ICE, Regionalzug oder der S-Bahn.
Lassen Sie uns einfach telefonieren. Dann können wir entscheiden, wo Sie die fertigen Wohnungen schon heute bei einem virtuellen Rundgang besichtigen und wir gemeinsam auf die Pläne schauen – bei uns im Büro am Tegernsee oder in unserer Münchner Dependance.
Wir freuen uns darauf.
Ihre Ansprechpartner
Constanze und Christian Füsser
Geschäftsführer
T +49 (0)8022 187 800
c.fuesser@fuesser-immobilien.com
