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CF-1165


- VERKAUFT - Pasinger7
Mehrfamilienhaus in München

Lage München Pasing
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr Neubau
Wohnfläche 495 m²
Wohnungen 7
Tiefgaragen 7
Energie EA-B, 55 kW(m²*a), B, 2022, Wärmepumpe
Kaufpreis 6.130.500 €
Objekt-ID CF-1165


Objektbeschreibung

Modern-elegantes Neubauprojekt mit nur sieben Eigentumswohnungen, ideal gelegen im lebhaften Stadtteil des Münchner Westens.

Pasinger7 = 3+3+1 on top
Unser aktuelles Neubauprojekt entsteht in Pasing: drei Wohnungen im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss und on top ein Penthouse-Traum mit umlaufender Dachterrasse.

Alle Wohnungen wurden barrierefrei geplant und mit schicker Küche, schönem Eichenparkett und mit tollem Bad mit Fenster konzipiert. Man läuft durch hohe Türen, wandelt unter grandiosen Decken, genießt im Erdgeschoß seine Terrasse(n) und im Obergeschoß den eigenen Balkon oder die überdachte Wintergarten-Variante, eine Loggia.
Die sechs 2-Zimmer-Appartements sind mit Wohnflächen von 44-79 m² entworfen. Zwei der EG-Wohnungen bieten zudem einen separaten Hobbyraum mit Tageslicht und Parkett (ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Fitnessraum).

Wer gerne den Überblick behält, Weitsicht schätzt und sich den ganzen Tag lichte Momente wünscht, für den kommt jetzt das Höchste: die Penthouse-Wohnung. 122 m², zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, Kamin und Decken, die kurz unterm Himmel enden. Auf der umlaufenden Dachterrasse (ca. 60 m²) lässt sich mit der Sonne Hase und Igel spielen.

Der Aufzug bringt Sie stufenlos ganz nach oben und direkt in die größte Wohnung des Neubauprojekts.

Stellplätze für alle gibt´s in der Tiefgarage, inklusive Ladestation für die E-Mobilität und mit Platz fürs Radl und den Kinderwagen. Übrigens gehört das Grundstück neben Pasinger7 der Stadt. Warum wir das erwähnen? Weil so viel Freiraum in der Nachbarschaft etwas Tolles, aber in München eher ungewöhnlich ist.

Ebenso unüblich für diesen Stadtteil der Landeshauptstadt: ein Neubauprojekt mit solch großer Individualität bei den Grundrissen und einer Begrenzung auf lediglich sieben Wohneinheiten. Das verleiht dem Haus den Charme und das Lebensgefühl einer kleinen, feinen Wohngemeinschaft.

Die Baugenehmigung ist erteilt, die Arbeiten beginnen jetzt.

Eine Wohnung wäre Ihnen als Kapitalanlage zu klein? Dann sichern Sie sich doch das ganze Paket - als Mehrfamilienhaus und attraktives Ensemble für sieben Parteien.


Lage

Pasinger7 wird ab diesem Sommer in der Weinbergerstraße 61 gebaut. Man wohnt dort beim Stadtpark, unweit vom Klinikum München-West und in der richtigen Nähe zum Campus Pasing der Hochschule München. Zum Bahnhof Pasing tritt man drei Mal in die Pedale oder geht fünf Minuten zu Fuß. Von dort kommen Sie dann gut weg und überall hin – mit dem ICE, Regionalzug oder der S-Bahn.

Lassen Sie uns einfach telefonieren. Dann können wir entscheiden, wo Sie die fertigen Wohnungen schon heute bei einem virtuellen Rundgang besichtigen und wir gemeinsam auf die Pläne schauen – bei uns im Büro am Tegernsee oder in unserer Münchner Dependance.

Wir freuen uns darauf.
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Ihre Ansprechpartner

Constanze & Christian Füsser
Geschäftsführer
T +49 8022/187 80-0
c.fuesser@fuesser-immobilien.com