Keinesfalls klein, vor allem fein und in exquisiter Lage.
Die Bebaubarkeit der ca. 718 m² Grund ist wahrscheinlich, aber noch nicht geprüft.
Vorstellbar wäre ein Haus mit 160 m² Wohnfläche. Erschließung und Zufahrt sind bereits gesichert.

Wo? In Hanglage, oben an begehrter Leeberger Adresse, mit privater Zufahrt.
Wer dort wohnt, schwebt über allem, thront überm Wasser und genießt jeden Tag aufs Neue ein Panorama, was man ansonsten nur von idyllischen Postkarten-Motiven kennt. Hier und drumherum lebt es sich so ruhig wie privat, weil Nachbarn da aber nicht nah dran sind. Zu einer Seite des Grundstücks entdeckt man Einfamilienhäuser, zur anderen liegt eine große Wiese, nach vorn glitzert der See.

Womöglich wäre es für Sie nicht das erste Mal, die Bebaubarkeit eines Grundstücks abschließend zu klären. Vielleicht haben Sie hierfür auch einen Bau-affinen und erfahren Partner an Ihrer Seite. Sehr gut. Dann nicken Sie wahrscheinlich ebenso wissend, wenn wir abschließend schreiben, dass Immobilien dieser Tegernseer Lage kaum in den Verkauf gehen und der Preis für dieses Grundstück ein Abwarten zum riskanten Spiel macht.