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CF-1174


RESERVIERT
Appartement in Gmund

Lage Gmund am Tegernsee
Objektart 1-Zimmer-Appartement
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 29 m²
Energie EA-B, 46,5 kWh(m²*a), Pellets, 2018, A
Parken 1 TG-Stellplatz
Kaufpreis auf Anfrage
Provision 3,57 % inkl. USt. vom Käufer


Objektbeschreibung

Auf stimmig geplanten und hochwertig gebauten 29 m² lässt es sich komfortabel wohnen, urlauben oder arbeiten.

Dieses junge Appartement in der ersten Etage gefällt sicherlich vielen und passt ganz bestimmt für so einiges. Es präsentiert sich lichtdurchflutet und hell, freundlich, aufgeräumt, mit erstaunlich viel Platz und luftigem Raum bis unter die hohe Decke.

Die 29 m² teilen sich auf in eine Maisonette und Galerie. Auf der Eingangsebene lässt sich es bequem wohnen und angenehm arbeiten. Das tageslichthelle Bad überrascht mit einer sehr geräumigen Dusche.

Es gibt Jalousien und Dachflächenfenster, die sich auf Knopfdruck heben und senken, der Boden des Apartments ist in Fliesen gelegt, darunter wärmt die Fußbodenheizung.

In der hübschen Einbauküche ist alles fein: Morgens gelingt dort der entspannte Start in den Tag, man stillt hier den kleinen Hunger zwischendurch und bekocht abends ausgewählte Freunde. Wenn die Gästecouch dann ausgezogen ist, wartet die Galerie oben mit dem gemütlichen Schlafplatz und zwei Dachfenstern für den Blick in den Sternehimmel.

Das Apartment wurde - wie alle Wohnungen im Haus – durchdacht geplant, individuell ausgestattet und hochwertig gebaut (wir waren von Beginn an dabei).

Bräuchte es jetzt noch Suchbegriffe für SEO, also für die Suchmaschinen im Internet, dann wären das:
Gmund, Tegernsee, zentral gelegen, Ferienwohnung, Homeoffice, Kapitalanlage, Wochenenddomizil, helles Apartment, hübsche 1-Zimmer-Wohnung und Tiefgaragenstellplatz.


Lage

Hatten wir erwähnt, dass wir Gmund mögen? Unser Faible für diesen wachgeküssten Ort am Tegernsee teilen wir mit immer mehr Fans. Hier lebt es sich einfach unaufgeregt, bodenständig, ziemlich entspannt, und mit dem Apartment wohnt man zudem mittendrin im wuseligen Leben, also super zentral.

Die alltäglichen Erledigungen lassen sich spazierend erledigen. Man hat den Supermarkt in Sichtnähe und nebenan mit dem Maximilian wieder ein traditionelles Wirtshaus zum Einkehren.

Der Tegernsee plätschert vor der Haustür und seine schönsten Strandbäder Seeglas und Kaltenbrunn warten gleich um die Ecke.

Dem Wirt vom „Rosso“, dem italienischsten Italiener in der Gegend, können Sie Ihre Pizza-Bestellung praktisch zurufen.

Ein paar Schritte weiter fährt einen die Bahn stündlich in die Landeshauptstadt. Selbst mit dem Auto ist man von der Tiefgarage ohne viel Verkehr schnell aus dem Tal, fix in München und ebenso geschwind wieder zurück.

Schon schön hier.

Lassen Sie uns einen Termin zur Besichtigung vereinbaren: 08022-187800.


Ihr Ansprechpartner

Constanze Füsser
Geschäftsführerin
T 08022/187 800
office@fuesser-immobilien.com