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CF-1065



2,5-Zimmer-Wohnung an der Egerner Bucht

Lage Tegernsee Süd
Objektart 2,5-Zimmer-Gartenwohnung
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Wohnfläche 125,8 m²
Terrassen 150 m²
Befeuerung Gas, Fußbodenheizung
Energie 46,5 kWh/(m²*a)
Aufzug Personenaufzug
Objekt-ID CF-1065
Mietpreis 2.950 Euro
TG-Stellplatz 2 inkl.


Objektbeschreibung

Egerner Bucht, malerisches Südufer
Hier am Tegernsee ist diese Lage als Malerwinkel bekannt. Das Südufer galt schon um die Wende zum 20. Jahrhundert als beliebtes Leinwand-Motiv. Auch Schriftstellern wie Ludwig Thoma und Ludwig Ganghofer oder dem Opernsänger Leo Slezak gefiel es in der Egerner Bucht besonders gut. Das Bergpanorama der bayerischen Voralpen grüßt mit dem Riederstein und dem Wallberg und wenn sich der Tag verabschiedet, verschenkt die Sonne ihre letzten Strahlen an diesen Flecken des Sees.

Zentrale Lage, moderne Tradition
Sie wohnen an der Egerner Bucht in Tegernsee, sind aber eigentlich schon in Rottach-Egern. Auf der Seepromenade flaniert man in zwei Minuten von hier, der Einkauf und das Semmeln holen lässt sich ebenfalls ganz entspannt zu Fuß erledigen. Der Stil des Neubaus fügt sich selbstbewusst in die traditionelle Bauweise der Region und kommt deshalb ohne aufgesetzte
Folklore aus.

Das Enselmble
Das Haus präsentiert sich als persönlich gehaltene Wohneinheit mit insgesamt 5 Wohnungen.

Die hier zur Vermietung angebotene Terrassenwohnung befindet sich im Hochparterre und besticht mit einer Terrassengröße von ca. 150 m².

Wohnbereich, Schlafzimmer und auch das kleine Büro oder Ankleidezimmer haben jeweils einen wunderschönen Ausblick.
Das barrierefrei geplante Objekt ist natürlich mit einer Tiefgarage und einem Aufzug ausgestattet.

Bezugsfrei ab März 2018
Die Arbeiten haben bereits begonnen, im Frühjahr 2018 sind sie abgeschlossen und Ihre Wohnung ab März 2018 bezugsfertig - zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitz.

Möchten Sie mit uns einen Blick auf die Pläne werfen?

Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Herzlichst,
Constanze & Christian Füsser


Lage


Ihre Ansprechpartner

Constanze & Christian Füsser
Geschäftsführer
T +49 8022/187 80-0
c.fuesser@fuesser-immobilien.com