Exklusive Maisonette-Wohnung

Hier passt alles: Stil und Form, Einrichtung und Ausstattung, Größe und Komfort, Zustand und Facility-Management, Lage und Nachbarschaft. Exquisit eingerichtete 191 m2 auf zwei Ebenen, Lift bis ins Dachgeschoss, zwei Schlafzimmer mit Blick auf Berge und ins Grün, zweimal Bad-ensuite und zwei Balkone. Im ruhigen Teil von Rottach, fast beim See, direkt am Weißachdamm, auch als Zweitwohnsitz möglich. Passt, sagen wir doch.


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Charmantes Landhaus in Rottach

Wunderbar zentral und herrlich ungestört. Das 80 Jahre junge Haus ist saniert und technisch auch zukünftig tippi-toppi. Auf 100 m² fügt sich stimmig, was heimelig, behaglich und „ach wie schön!“ ausmacht: Eichendielen, Natursteinböden, ausgesuchte Stofftapeten, Einbauten vom Schreiner. Keine Sorge, bleibt Ihnen alles erhalten. Küche mit Eckbank, Kamin im Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Balkon. Wenige Schritte zum See. Garage? Ja. Erst- oder Zweitwohnsitz? Sie entscheiden.

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Haus in zweiter Seereihe

Es ist, was Kenner selten finden: eine Trouvaille in Füsserlage am See. Kostbar, weil nur Ihnen noch möglich ist, was anderen bereits verwehrt wird – die Aufstockung um eine dritte Etage und einer Wandhöhe von stattlichen 6,60 Metern. 1.100 m² Grundstück am See in Rottach-Egern. Zweite Reihe, erstklassige Lage. Nah am Wasser, fern von Trubel und Neugier. Mit exklusivem Alleinstellungsmerkmal und seltener Zweitwohnsitz-Option.

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Baugrundstück in sonniger Lage

Sonnenverwöhnter 1800 m²-Grund im Tegernseer Süden. Vorne freie Sicht (Berge) und unverbauter Blick (ins Grün). Kommt mit einem Vorteils-Paket, das Zeit spart, Nerven schont und flexible Nutzung ermöglicht: Baugenehmigung, dazu Architektenentwurf von Andreas Erlacher mit fertiger Hausplanung für 300 m² Wohnfläche, Option als Zweitwohnsitz. Achensee nicht weit, Salzburg nah, nach München gerade 60 Minuten.

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Maisonettewohnung mit Seeblick

Wer einen Blick in die und aus der Maisonette-Wohnung werfen durfte, schwärmt als erstes hiervon: die Aussicht über den ganzen Tegernsee. Sogar aus dem Bett im Master Bedroom sieht man bis Rottach, schaut nach Gmund, blinzelt in die Sonne und staunt rüber zu voralpinen Gipfeln. Die 140 m2 wurden von #alvkintscher modernisiert, gestaltet und eingerichtet. Ideal für entspannte Wochenenden, perfekt fürs schöne Leben.


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Wohnung im Malerwinkel

Rückzugsort, Refugium, auch Ruhesitz. Im exklusiven Malerwinkel, bei der Egerner Bucht, wenige Schritte zum Seehotel Überfahrt. Drei Schlafzimmer, drei Bäder, Living mit offenem Kamin. Die 212 m² sind chic und wohnlich, klar und hell. Wunderbare Küche, wohnzimmergroßer Balkon, weiter Bergblick. Dazu Lift, schwellenfreier Zugang und Privatsphäre für das komplette Obergeschoss. Im Haus nur vier Eigentümer, in der Tiefgarage drei Stellplätze.

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